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APPARTEMENT 4 PIÈCES – 82,70 m² – BALCONS – PARKING – CAVE – CHAMPIGNY-SUR-MARNE QUARTIER COEUILLY

RE/MAX Immobest vous propose à la vente ce bel appartement familial de 82,70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, au cœur du quartier résidentiel recherché de Coeuilly à Champigny-sur-Marne.

Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Il se compose de :

• Un vaste double séjour exposé plein sud, très lumineux, avec accès direct à un balcon (possibilité d'y créer une 3ème chambre)
• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cellier/buanderie attenant
• Deux chambres confortables, dont une avec balcon
• Une pièce de dressing, idéal pour le rangement
• Une salle de bains, WC séparés
• Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs
• Fibre optique, fenêtres PVC double vitrage

Annexes :

• Une place de parking privative
• Une cave en sous-sol

Confort & équipements :

• De nombreux rangements
• Chauffage collectif au gaz
• Eau chaude et eau froide incluses dans les charges
• Fibre optique installée
• Volets roulants manuels et électriques
• Fenêtres en double vitrage PVC

Copropriété :

• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Copropriété suivie et entretenue
• Parties communes en très bon état général

Un emplacement idéal – Quartier Coeuilly :

Secteur apprécié pour son esprit “village”, calme et verdoyant, avec :

• Bus 208 & 308 au pied de l’immeuble
• RER A Champigny–Saint-Maur et RER E Villiers-sur-Marne accessibles en bus
• Écoles (crèches, maternelle, élémentaire, collège, lyçée) à moins de 10 minutes à pied
• Commerces et services accessibles à pied
• Équipements sportifs et culturels à proximité 

Les + du bien :

• Exposition plein sud
• Balcons
• Parking + cave
• Résidence sécurisée
• Quartier recherché
• Appartement familial clé en main

Contactez Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36 pour organiser une visite !

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