Appartement 2 chambre(s) à vendre - Aubervilliers

EXCLUSIVITÉ - AUBERVILLIERS / LA PLAINE STADE DE FRANCE

Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce 3 pièces traversant à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d’aménagement.

D’une superficie de 44,63m2 loi Carrez, il comprend actuellement un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et des espaces à redistribuer. La salle d’eau et les sanitaires restent à créer (arrivées et évacuations existantes).

Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

Ce logement nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une belle opportunité pour créer un appartement sur-mesure, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Les + :
– Dernier étage, très calme
– Aucune vue directe, bonne luminosité
– Petite copropriété bien suivie
– Proximité immédiate des transports, écoles, commerces
– Quartier dynamique, en plein renouveau

Faibles charges – Fort potentiel – Disponibilité immédiate

A PROXIMITÉ :

Restaurants et Bars

• Kamran 1min
• Auberzinc 1min
• Gourmet Istanbul 2min
• Le Sweet Fast Food 3min

Pharmacies

• Pharmacie Olivetti 1min
• Pharmacie du Landy 10min
• Pharmacie du Pont de Soissons 12min
• Phamacie du Métro Front Populaire 14min
• Pharmacie de la Mairie 14min

Épicerie

• Boulangerie Pâtisserie 1min
• Franprix 1min
• Super marché 1min
• Boucherie Rayan 2min
• Maison Honoré 3min

Nature

• Association LandyKadi 1min
• square Pasteur Henri Roser 5min
• Square Adrien Agnès 6min
• L’Espace Imaginaire 8min
• Jardin des Droits de l'Enfant 8min

Transport

• Murger 2min
• Canal 4min
• Saint-Gobain 5min

Écoles

• École Elémentaire Malala Yousafzai 3min
• Groupe scolaire intercommunal Maria Casarès Robert Doisneau 3min
• Lycée Angela Davis / Rosa Parks 4min
• École élémentaire Taos Amrouche 5min
• École Maternelle Le Cordouan 6min