Appartement 2 Chambre(s) en vente à Rhône - 69
Villeurbanne
305 000 €
92 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
E
Description
Rare appartement T3/T4 Vue dégagée 5éme étage - 305 000 €
Belle opportunité, dans une ambiance village, à
Villeurbanne limite Lyon, dans une belle résidence de 1970, au 5eme étage avec
ascenseur, grand T3 /T4 de 92,60 m2 ouvert au Sud-Ouest et à l’Est.
Toutes les pièces bénéficient d’un balcon ou loggia en extérieur. Beau séjour de presque 34 m² avec loggia, 2 chambres avec balcon, cuisine, salle de bains, WC indépendants. Possibilité de créer une 3éme chambre.
On notera
l’excellente distribution des pièces avec un coin jour et un coin nuit ainsi
que la présence de grands placards. Chauffage collectif
au gaz par le sol. Proche Gare TGV Part Dieu ,TCL et axes routiers. Charmant jardin
public juste en face. Commerces à proximité. Etage élevé avec vue
dégagée sans vis-à-vis. Ascenseur de plain-pied
Annexes inclues dans le prix : une belle cave, un garage et un emplacement de stationnement extérieur
Importants travaux de rénovation à prévoir.
Charges : 152 €/mensuelles hors chauffage et eau froide.
Taxe foncière
2024 : 979 €
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2160 € et 3000 €