Appartement 2 chambre(s) à vendre - Lyon 7eme
290 000 €
78 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
UNIQUEMENT CHEZ REMAX ImmoCalade, nous avons le plaisir de vous présenter ce T3 avec garage et cave.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2001, cet appartement de type 3 offre une surface de 78,43 m².
L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, de deux chambres dont une avec placard (12,78 m² et 11,43 m²), d’une cuisine séparée (10,89 m²) et d’un grand séjour lumineux.
Le bien s'accompagne d'une cave privative, incluse dans le lot vendu.
Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix de vente.
La résidence est très sécurisée, avec deux portes d'entrée dans le hall, accessibles par code et badge, ainsi qu’un code pour l'accès aux étages, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.
Proche des transports, commerces et écoles, ce bien est idéalement situé dans un environnement urbain tout en restant calme et agréable à vivre.
Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 66 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1584 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 980 € et 1360 €