Appartement 2 chambre(s) à vendre - Lyon 2ème
Bellecour - Carnot
275 000 €
- -
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
G
Description
Lyon 69002 - Ainay - Charmant appartement de 55,70 m² idéalement situé sur la voûte d’Ainay. T2 aisément transformable en T3. Avec 3 expositions cet écrin de tranquillité ouvre sur la voûte, sur la Saône et sur la basilique. 3éme étage sans ascenseur. Parquets chêne , cheminée, Immeuble sécurisé. Belle cave. Chauffage central individuel au gaz. Situé sous les toits ce bien nécessite de gros travaux d’isolation thermique dont le prix de vente tient compte. Idéal investissement, premier achat ou encore pied à terre lyonnais. Impôt Foncier : 514 € / an. Charges : 52 € / mois.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 624 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2550 € et 3500 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G