74 000 €
Vente
id. 749211072-49
64 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Nevers
Centre-ville
64 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
Un appartement idéalement situé, au calme tout en étant au cœur de la vie neversoise !
Situé dans le très recherché quartier Saint-Arigle, en plein hyper-centre de Nevers, cet appartement de 64 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, composée de seulement 9 lots.
Vous profiterez d’un environnement agréable et calme, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
🏡 UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUXL’appartement se compose de :
✔️ Emplacement hyper-centre
✔️ Quartier Saint-Arigle
✔️ Résidence sécurisée et bien entretenue
✔️ Petite copropriété de seulement 9 lots
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ 2 chambres
✔️ Cave privative
✔️ Extérieur commun
✔️ Toutes les commodités accessibles à pied
Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre en plein cœur de Nevers ou d’un investissement locatif, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante.
Sa localisation et ses deux chambres permettent également d’envisager un projet de location classique ou de colocation, selon votre stratégie.
📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien.
Carine DIODONNAT
Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium
RSAC 992 383 364
📞 06 65 66 58 15
📧 [email protected]
✨ Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats
Chaque bien est unique, chaque projet l’est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 850€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2022 : entre 1140 € et 1580 €