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⚡EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM ⚡

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE – NEVERS

À découvrir sans tarder, cet appartement de 68,20 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.

🌟Les atouts du bien

✔ Appartement lumineux
✔ Séjour avec balcon
✔ Cuisine indépendante avec séchoir
✔ 3 chambres, dont une avec penderie
✔ Salle de bains
✔ WC séparés
✔ Cave privative
✔ Garage fermé privatif
✔ Fenêtres en triple vitrage
✔ Électricité entièrement refaite en 2023
✔ Chauffage urbain

🌟Informations complémentaires

• Surface : 68,20 m² Loi Carrez 
• DPE : E
• Taxe foncière : 1 510 € / an
• Chauffage urbain : 1 106 € / an
• Charges de copropriété : 610 € / trimestre
• Assainissement collectif conforme.
  

Prix de vente

56 500 € HAI

Pourquoi choisir ce bien ?

Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel. Son balcon, son garage, sa cave ainsi que ses prestations récentes (triple vitrage et électricité refaite) en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Une visite s'impose !

Carine DIODONNAT
Conseillère en Immobilier EI
RE/MAX Platinium
📞 06 65 66 58 15
📧 [email protected]
RSAC Nevers n° 992 383 364

Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats. Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.