Appartement 2 Chambre(s) en vente à Moselle - 57

😍TOP F4 112m2, PLAIN-PIED VERANDA TERRASSE JARDIN GARAGE - 179 000 €

✅ Véritable appartement « COUP DE COEUR » à 12 minutes équidistant de la brème d’Or et du B’Est.Proche voie rapide Axe : Sarreguemines Forbach 

Dans une petite copropriété de 3 appartements , un BIJOU de 112 m2 vous attend…
Il vous séduira non seulement de par sa proximité de la frontière Allemande, mais aussi de par sa conception, son coté fonctionnel et agréable à vivre. 

🌠Comme une maison individuelle, de plain-pied, vous disposerez d’une entrée commune qui distribue les 2 seuls autres appartements du dessus.

⭐Vous serez accueillis dans un bel espace JOUR, lumineux et spacieux entièrement ouvert d’environ 56 m,² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, de là vous accéderez à une agréable véranda prolongée par une terrasse, puis un jardin entièrement clôturé au calme et qui vient parfaire le tout.

⭐Un dégagement vous mènera dans l’espace NUIT, composé de 2 chambres avec placards intégrés, dont la chambre parentale de plus de 17 m² ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche et d’un WC séparé.

⭐Vous bénéficierez en sus, d’une chaufferie avec coin buanderie, d’un grand garage profond, de 33 m2 avec porte motorisée ainsi qu’une remise attenante avec une sortie sur le jardin et pour finir un parking 45 m2, devant le garage.

😍Tout ce qu’on aime !😍
Ce bien RARE a effectivement « tout » d’une maison individuelle et vous attend pour que vous puissiez profiter de ces nombreux atouts en toute quiétude. 

Les grands PLUS pour votre bien être :

Bâtiment entièrement refait à neuf en 2010
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage au sol
Ballon thermodynamique 

Volets électriques
Isolation extérieure ITE 120mm
VMC autoréglable
Bon DPE C 111,5 A 5,9
Véranda chauffée environ 15m2
Terrasse 16m2
Jardin privatif 92m2
Le tout très bien entretenu
Charges quasi inexsitantes, syndic bénévole.
373/1000°
Etc

Convient idéalement à un jeune couple primoaccédant ou à des séniors car ici tout est au même niveau sans marche, juste une à l’entrée.

Alors n’hésitez plus, cet appartement dont tout le monde rêve, ne restera pas longtemps sur le marché et est prêt pour recevoir vos valises car il n’y a aucuns travaux à prévoir, hormis à le mettre à votre goût au besoin.

DISPONIBLE DE SUITE 

Il vous sera demandé un pré-accord bancaire pour toute visite. 

⭐ Appelez-moi pour le visiter au plus vite.😉