Appartement 2 chambre(s) à vendre - Forbach
95 000 €99 000 €4%
93 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cet appartement de 93,42m² situé au 1er étage d'une petite copropriété dans le quartier du Creutzberg à Forbach.
Dès l'entrée, le dégagement vous amène dans le salon-séjour donnant sur un petit balcon de 4m² et ouvert sur une cuisine équipée. Il y a également une salle de bain, un WC séparé, deux chambres dont une avec accès à un second balcon de 6m².
Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave de 6,3m² et d'une chaufferie de 14,70m² avec chaudière à gaz. Un garage pour un véhicule ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien.
La taxe foncière s'élève à 900€/an. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 550€ avec charges.
Toutefois, les notes du DPE sont F-F; Il faut donc prévoir des travaux d'isolation des murs et de la toiture. De nombreuses aides peuvent être à votre disposition afin de réduire les coûts.
Nous proposons également à la vente l'appartement situé au rez-de-chaussée de cette copropriété.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 88 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024 : entre 2480 € et 3400 €