179 000 €
Vente
id. 749801039-44
58 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Orléans
58 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
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D
Appartement de charme dans une petite copropriété - Rue de Vauquois.
Situé rue de Vauquois, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue de seulement trois lots, cet appartement plein de charme saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié.
A proximité des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec wc.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce aux beaux parquets en chêne, tandis que les huisseries récemment remplacées apportent un véritable confort thermique et acoustique.
Une cave complète ce bien.
Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.
Possibilité de louer un stationnement couvert et sécurisé à proximité immédiate.
Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Représentée par Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 - N° RSAC 2023AC00180
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1140€ et 1590€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 650 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1140 € et 1590 €