Appartement 2 chambre(s) à vendre - Orléans
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307 000 €
100 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
Bel appartement trois pièces, lumineux en centre-ville d'Orléans.
Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare d’Orléans, du tramway et de tous les commerces.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu (copropriété de 3 appartements), cet appartement spacieux allie charme, confort et praticité.
Grand salon/salle à manger de 40 m² avec parquet massif, offrant un bel espace de vie lumineux.
Deux chambres confortables de 20 m² et 15 m².
Cuisine indépendante de 10 m², complétée par une arrière-cuisine de 2 m².
Salle d'eau moderne de 7 m² avec grande douche.
WC séparé (2 m²).
Entrée fonctionnelle avec placard et coin buanderie (3 m²).
Cave spacieuse de 14 m² au sol, hauteur sous plafond de 2 m.
Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien de caractère, lumineux et parfaitement situé au cœur d’Orléans.
Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur !
Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2025 : entre 1000 € et 1200 €