Appartement 2 Chambre(s) en vente à Loiret - 45
Olivet
149 000 €
66 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Appartement de 66 m² - Quartier Clos de l'Archette
Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, entièrement
rénové avec soin, d'une superficie de 66 m². Idéal pour un premier achat
ou un investissement, cet appartement saura vous charmer par ses
nombreux atouts.
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 66 m²
- Chambres : 2 chambres spacieuses (13 m² et 20 m²)
- Salle de bain : Moderne, équipée d'une double vasque et d'un espace pour une machine à laver
- Cuisine : Cuisine sur-mesure entièrement équipée avec de nombreux rangements
- Fenêtres : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
- Vue : Agréable vue sur le parc de la résidence
- Parking : Place de parking incluse
- Ascenseur : Conforme aux normes PMR
- Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
Localisation Idéale :
- Transports : À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus n°1, menant directement à la future faculté de médecine d'Orléans
- Accessibilité : À 6 minutes en voiture du centre d'Olivet et à 10 minutes du centre-ville d'Orléans
- Commodités : Proximité immédiate des commerces pour un quotidien facilité
Points Forts :
- Environnement : Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles et les professionnels
- Investissement : Opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien attractif et rentable
- Premier Achat : Parfait pour une première acquisition immobilière grâce à son agencement et ses prestations de qualité
Cet appartement, soigneusement entretenu, est en excellent état. Que
vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou
un primo-accédant souhaitant s'installer dans un cadre agréable et
fonctionnel, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour le
découvrir !
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite avec votre
conseillère immobilière Ingrid Anthony, enregistrée au RSAC d'Orléans
sous le numéro 2024AC00061, et laissez-vous séduire par cet appartement.
Charges de copropriété: 2760€/an (chauffage, eau chaude, eau froide inclus)
Taxes foncières: 1294€/an
Estimation de la consommation énergétique : entre 850 € et 1190 € par an (valeur de référence 2021).
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 267 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2760 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 850 € et 1190 €