Appartement 2 chambre(s) à vendre - Chécy
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237 000 €
88 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Appartement 2 chambre(s) à vendre - 237 000 €
Situé au sein du prestigieux Château de la Bretauche, édifié au XVe siècle, ce duplex de charme offre un cadre de vie rare, empreint d’histoire et d’authenticité, tout en bénéficiant de commerces et commodités accessibles à moins de 5 minutes en voiture.
Installé en rez-de-chaussée, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements offrant une transition agréable et fonctionnelle avant de découvrir une magnifique pièce de vie aux volumes spectaculaires, sublimée par une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le parquet en Point de Hongrie confère au salon-séjour une élégance intemporelle, en parfaite harmonie avec le caractère du lieu.
De plain-pied, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé offrant une vie quotidienne pratique et agréable.
À l’étage, le duplex propose une seconde chambre ainsi qu’une pièce complémentaire à aménager selon vos envies : dressing, salle d’eau supplémentaire, bureau ou espace bien-être, laissant libre cours à vos projets.
L’ensemble bénéficie d’un accès direct au vaste parc du château, véritable écrin de verdure ponctué d’arbres centenaires, invitant au calme et à la contemplation.
À seulement quelques mètres de l’appartement, une parcelle privative d’environ 100 m², entièrement aménageable, vient compléter ce bien d’exception : jardin d’agrément, terrasse, potager ou espace de détente, selon vos aspirations.
Un bien rare, alliant cachet historique, volumes remarquables, potentiel d’aménagement et proximité des commodités, au cœur d’un environnement privilégié.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 19 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3600€. (entretien des espaces vert et des parties communes, entretient pompe de relevage, assurance, fond de prévoyance et fond de travaux pour la façade arrière) Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1010 € et 1420 €