Appartement 2 chambre(s) à vendre - Nantes
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230 000 €
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2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
E
Description
🏡 Nantes – Cours des 50 Otages
Charmant appartement haussmannien en duplex – 72 m² – 4ᵉ étage avec ascenseur – Exposition Ouest
Venez découvrir ce bel appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur de Nantes, sur le Cours des 50 Otages.
D’une superficie d’environ 72 m², il se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’une double entrée (également accessible au 5ᵉ étage), offrant la possibilité de le diviser en deux logements.
L’appartement se compose comme suit :
- Au 4ᵉ étage : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC.
- À l’étage : une seconde chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce à rénover offrant de belles perspectives d’aménagement.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement recherché en centre-ville
- Belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien
- Local à vélos
- Possibilité de division
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 220000€ honoraires exclus. Honoraires de 10000TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1410 € et 1940 €