165 850 €171 000 €3%
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Vente
id. 750551017-8
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2 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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Appartement 2 chambre(s) à vendre - Dax
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DAX CENTRE – UN DUPLEX AU CHARME D’UNE MAISON DE VILLE
Le charme, le confort et la tranquillité d’un bien sans travaux !
Au cœur de Dax (40100), laissez-vous séduire par ce duplex d’environ 63 m², qui conjugue fonctionnalité et esprit maison de ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l’étage, place à l’espace nuit, composé de deux belles chambres et d’une salle d’eau moderne avec WC.
Ses véritables atouts : un logement prêt à vivre, classé C sur le plan énergétique et bénéficiant de faibles charges de copropriété.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce duplex offre une belle opportunité au cœur de Dax.
Un bien plein de charme, sans travaux à prévoir… À découvrir sans tarder !
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : en cours lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 50€. Nombre de procédure en cours: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 670 € et 950 €