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Appartement 3 pièces – 47 m² – Bien situé – Lumineux – Au calme – Entièrement rénové

📍 Colombes (92700) – Quartier Petite Garenne (limite La Garenne-Colombes)

À seulement 5 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et du tramway T2, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 47 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété de seulement 4 appartements.

Entièrement rénové (parquet, peintures et salle de bain), cet appartement allie le charme de l'ancien (moulures, cheminée) au confort d'aujourd'hui. Très lumineux grâce à sa double exposition, il est prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.
Les atouts de l'appartement

• 47 m² parfaitement optimisés
• Séjour lumineux et agréable
• 2 chambres :
• une grande chambre d'environ 15 m²
• une seconde chambre d'environ 10 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis
• Cuisine fonctionnelle
• Salle de bain entièrement refaite en 2023
• Parquet et peintures refaits récemment
• Moulures et cheminée apportant tout le charme de l'ancien
• Aucun travaux à prévoir
  La copropriété
  
• Petite copropriété à taille humaine de seulement 4 logements
• Syndic bénévole
• Faibles charges : environ 175 € par trimestre
• Cave privative de 4 m²
• Local à vélos
• Possibilité de stationnement à proximité
• DPE : E (2023)
  Un quartier recherché
  

Situé dans le quartier très apprécié de Petite Garenne, à la limite de La Garenne-Colombes, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités.

Vous trouverez à quelques minutes à pied :

• commerces de proximité et supermarchés
• écoles et crèches
• marché de La Garenne-Colombes
• restaurants, cafés et salles de sport
• espaces verts
  Transports
  
• Gare de La Garenne-Colombes à 5 minutes à pied (ligne L) : Paris Saint-Lazare en 15 minutes
• Tramway T2 à 5 minutes à pied : La Défense en 10 minutes
• Accès rapide aux grands axes routiers
  Idéal pour
  
• un couple ou une jeune famille recherchant un appartement clé en main aux portes de Paris
• un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur dynamique, recherché et à forte demande locative

Visites et renseignements sur demande 06 24 40 96 67