Appartement 2 Chambre(s) en vente à Haute-Garonne - 31

Balma

232 000 €

Vente
id. 750511037-8

86 m²

2

1

B

Description

En exclusivité, venez visiter ce très bel appartement type 3 construit en 2015 à Balma.

Laissez vous charmer par sa lumière douce et constante tout au long de la journée. Avec ses 65 m², cet appartement est parfait pour un premier achat et vous séduira par son confort et son élégance. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre de 30 m², lumineuse et accueillante, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les deux chambres, également accessibles depuis la terrasse, offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Côté investisseur, c'est l'opportunité de louer très rapidement votre T3 sur la commune de Balma : Rentabilité nette de 4,40% assurée.

L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, une intérieure et une extérieure, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Ce bien est une très belle opportunité, que se soit pour péreniser votre investissement ou votre premier achat !

Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel de votre futur bien.

Détails

Surface totale m²86
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²65
Chambres2
Année de construction2015
Étage2o étage
Salles de bains1
AscenseurOui
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

•Terrasse
•Interphone
•Sous-sol/Cave
•Accès Handicapé
•Compteur d'eau individuel
•Fibre optique
•Digicode
•En ville
•Coin cuisine
•Chauffage électrique
•Chauffage Individuel
•Bâtiment basse consommation
•Nord
•Menuiserie PVC
•Fenêtres Double Vitrage
•Brique
•Situation Calme
•Proche des bus
•Proche des transports en commun
•Proche des commerces
•Moderne

Pièces

Autredégagement coin coin nuit. plcard pour masquer compteur électrique. accès gauche toilette PMR. face salle de bain. a droite chambres
2,57
2,57 m²
Chambre
Chambre
Chambrechambre principale 12,80, grand plcard. Donne accès sur terrasse extérieure sans toit 12 m2
12.13
12,13 m²
Chambreplacard, accès également terrasse extérieure
9,89
9,89 m²
Cuisine
Entréecarrelage gris, placard à l'entrée
3.32
3,32 m²
Salle à Mangercarrelage gris au sol, coin cuisine, expo nord (fraicheur été). accès directe sur terrasse couverte
29.38
29,38 m²
Salle de Bainsmosaique blanc + marron, carrelage sol. 1 vasque (possible de mettre 2eme vasque), branchement machine à laver
9.8
9,8 m²
Salon
Terrasseune partie couvert, 4 m2 , accès salon. partie toit ouvert accès chambres
21 m2
21 m²
Toilettestoilette PMR, grand placard
1.97
1,97 m²
Simulateur de Crédit
Prix
232 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0 €
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0 €
Coût de l'emprunt
0 €

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.


Delphine DESJARDINS

RE/MAX KANOPII