394 800 €
Vente
id. 749661217-9
83 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Ostheim
83 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
À vendre : Appartement rez-de-jardin
À Ostheim, découvrez cet appartement de 83,89 m², situé au sein d’une copropriété bien entretenue de seulement 9 appartements, avec parking privatif.
Son véritable atout ?
Un extérieur exceptionnel de 4,58 ares, rare pour un appartement et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, terrain de pétanque, espace repas, jardin paysager, jeux pour enfants… Un véritable prolongement du logement, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
L’appartement, très lumineux, notamment grâce à son séjour exposé Sud, est actuellement composé de 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une 3ᵉ.
Autre prestation particulièrement recherchée : la climatisation dans toutes les pièces, pour un confort optimal toute l’année.
Construit en 2007, le bien a récemment bénéficié d’un rafraîchissement avec peintures et parquets des chambres rénovés. Chauffage individuel au gaz et DPE C.
📍 À proximité de la départementale, l’emplacement permet un accès rapide aux principaux axes.
Un appartement qui réunit espace, confort et potentiel, avec un extérieur particulièrement rare et exploitable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Solène Drouin - Agent commercial en immobilier RE/MAX AIM YMO
06 18 49 18 69
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 26 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 910 € et 1232 €