Appartement 2 chambre(s) à vendre - Muntzenheim

{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

225 750 €

Vente
id. 749661213-1

86 m²

2

1

C

Description

*** Spécial investisseurs***

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin dans un quartier calme de Muntzenheim, vendu loué 700 € par mois hors charges.

Au sein d'une paisible petite copropriété, vous bénéficiez d'une entrée, d'un lumineux séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine américaine aménagée équipée avec cellier attenant.

Un dégagement vous conduira à l'espace nuit qui se compose de deux spacieuses chambres, des toilettes et une salle de bains.

Un garage partiellement aménagé, accessible par l'espace de vie, complète ce lot.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un beau jardin de 126 m² exposé plein sud qui vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés.

+++ Un environnement verdoyant, calme et lumineux
+++ Très faibles charges de copropriété
+++ De beaux espaces bien exploités.
+++ Chauffage et compteurs individuels.

Un bail de location est en cours depuis le 12/11/2023.

A visiter rapidement !

Détails

Surface totale m²86
Surface constructible m²- -
Terrain m²134
Surface habitable m²74
Chambres2
Année de construction2007
ÉtageRDC
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !

Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.

Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:

Carte

Pièces

EntréePorte PVC semi-vitrée. Penderie. Ouverte sur séjour
4,07
4,07 m²
Autre11,61 m². Ancien garage, actuellement bureau. Pièce aveugle. Armoire technique (élec + VMC). Non chauffé.
SalonPorte fenêtre accès terrasse/jardin. Terrasse 18m².
23,98
23,98 m²
CuisineAméricaine, ouverte sur séjour. Aménagée, équipée. Accès cellier.
8,33
8,33 m²
AutreDégagement. Accès espace nuit.
4,29
4,29 m²
CellierPièce aveugle. Buanderie, chaufferie (chaudière gaz 2007). Adoucisseur.
3,17
3,17 m²
ChambreFenêtre sur allège vitrée
11,43
11,43 m²
ChambreFenêtre sur allège vitrée.
12,60
12,6 m²
Garage4m². Stockage uniquement. Porte basculante.
Salle de BainsPièce aveugle. Baignoire d'angle. VMC.
4,82
4,82 m²
ToilettesPièce aveugle. VMC. Lave mains.
1,98
1,98 m²
Simulateur de Crédit
Prix
225 750 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.