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PORTES OUVERTES samedi 17 octobre de 14h à 18h au 17 rue de Luttebach à Munster !

Ensemble immobilier avec fort potentiel – Duplex rénové et dépendance – Munster

Bouchra Lachmann vous présente en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Situé à proximité du centre-ville de Munster, cet ensemble immobilier se compose d’un appartement en duplex entièrement rénové, d’une dépendance à aménager selon vos projets et d’une cour commune avec places de stationnement. Un bien rare qui offre de belles perspectives d’évolution et de valorisation.

Un duplex rénové, prêt à vivre

Vous découvrirez un appartement en duplex rénové avec soin, lumineux et fonctionnel, dans lequel vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux.

Au rez-de-chaussée :

• Une belle pièce de vie lumineuse
• Une cuisine entièrement équipée
• Une salle d’eau avec douche
• Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, cellier, espace de loisirs ou toute autre utilisation selon vos envies.

À l’étage :

Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs chambres ou suite parentale. Elle est actuellement utilisé en chambre.

Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC

Une dépendance attenante à aménager selon vos envies

À côté de l’appartement, une dépendance d’environ 62 m² répartis sur deux niveaux vient compléter cet ensemble immobilier.

Actuellement à l’état brut, elle nécessite une rénovation intérieure complète et ne dispose pas de système de chauffage. Les arrivées d’eau et les raccordements sont existants.

Vous pourrez ainsi imaginer un projet sur mesure : logement indépendant pour un proche, espace professionnel ou investissement locatif.

Une cour commune et de nombreux stationnements

L’ensemble bénéficie d’une cour offrant places de parking, un véritable atout pour le confort quotidien et l’accueil de plusieurs occupants.

Un bien, plusieurs projets possibles

• Habiter le duplex tout en aménageant la dépendance
• Créer deux logements distincts
• Accueillir un membre de la famille dans un espace indépendant
• Développer un projet patrimonial avec un potentiel de valorisation

La combinaison d’un appartement rénové, d’une dépendance à fort potentiel et de nombreux stationnements fait de cet ensemble immobilier une opportunité à découvrir à Munster.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Bouchra Lachmann – RE/MAX AIM YMO

📞 06 45 79 21 19