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Duplex 2 chambres – Centre de Mulhouse – Dernier étage avec ascenseur

Ce duplex de 56 m² loi Carrez (81 m² au sol) est situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, à deux pas du centre ville et du tram Porte Jeune.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé et d'un cellier. Il bénéficie de volumes agréables et profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports.

Points techniques : 

- Fenêtres oscillantes bois double vitrage

- Chauffage électrique

- Prévoir changement du tableau électrique

- Taxe foncière : 557€/an

💰 Investisseurs : location possible à 750 €/mois, soit une rentabilité brute d’environ 9 %.

🏠 Primo-accédants : un logement fonctionnel et bien placé pour un premier achat en centre-ville. 

✨ Une opportunité à visiter rapidement !