209 740 €
Vente
id. 749741043-35
70 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
B
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Mérignac
70 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
B
🏡 T3 DUPLEX 70 m² – TERRASSE-PARKING-TRAM
✨ Appartement récent de 2025 – Terrasse plein sud sans vis-à-vis !
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 duplex de 70 m², entièrement équipé, très bien entretenu et bénéficiant de prestations de qualité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une terrasse de 8 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis.
🚗 Une place de parking privative complète ce bien.
Les + :
✔️ Résidence récente de 2025
✔️ Duplex de 68 m² Carrez
✔️ Terrasse de 8 m² plein sud
✔️ Entièrement équipé
✔️ Très bien entretenu
✔️ DPE B
✔️ Parking privatif
✔️ Vendu libre de toute occupation
📍 Mérignac – 33700
Vente sous conditions d'éligibilité.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Julien DELEPINE 06.77.74.47.65
Détails Énergétiques
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Prix 198 806 € honoraires exclus. Honoraires de 10 930 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 161 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1 772 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2025 : entre 320 € et 490 €