169 000 €
Vente
id. 749741001-237
66 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Lormont
66 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
LORMONT (33310) – 3 pièces 66 m² | Terrasse 31 m² | Parking sécurisé
Aux portes de Bordeaux, dans une résidence de 2015, bel appartement de 66 m² au 1er étage alliant confort et espaces extérieurs généreux.
Après une entrée spacieuse, le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de 31 m², véritable point fort du bien, avec une partie couverte, idéale pour profiter même en demie saison. L'appartement comprend également 2 chambres avec placard, une salle de bains et bénéficie d'une seconde terrasse de 5 m².
DPE classé C pour des charges maîtrisées. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.
Bien desservi par les transports en commun (bus à 5 min, tramway ligne A), avec un accès facile à la rocade et à l'A10. Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate.
Détails Énergétiques
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Prix 158000 € honoraires exclus. Honoraires de 4400 €TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 71 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 750 € et 1050 €