Appartement 2 chambre(s) à vendre - Alès
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117 000 €
62 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
À vendre – Appartement T3 en duplex loué – Alès – Exclusivité
Sur la commune de Alès, dans un secteur calme, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3 en duplex, déjà loué ( 668 euros / mois ), idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé dans une construction récente de 2008, ce logement moderne et lumineux offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose d’un séjour, une cuisine aménagée, d’un espace de vie confortable et bien agencé, ainsi que de deux chambres à l’étage, formant un véritable espace nuit indépendant.
L’appartement bénéficie également de deux terrasses privatives, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi que d’une cave individuelle, offrant un espace de rangement supplémentaire.
✅ Les atouts du bien :
- Appartement T3 en duplex
- Loué avec locataire en place
- Deux terrasses privatives
- Cave individuelle
- Construction récente 2008
- Bon produit d’investissement
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec un revenu locatif immédiat et un bien facile à gérer.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : syndic bénévole ( Frais assurance immeuble ) Copropriété en cours de constitution Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 779 € et 1053 €