Appartement 2 chambre(s) à vendre - Royan
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254 000 €264 000 €4%
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2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
A vendre – Appartement T3 de 65 m² avec jardin privé – Quartier recherché de Royan
Situé aux abords d'un des quartiers le plus prisé de Royan ,Le Parc , à seulement quelques pas des commerces et de la plage de la Grande Conche, découvrez le charme intemporel de cet appartement T3 de 65 m², typique des années 60.
Occupant le 1er étage d' une maison divisée en deux logements sans coopropriété !
Ce bien rare séduit par son authenticité : les revêtements de sol d'origine ont été soigneusement conservés, témoignant du style et du caractère de l'époque.
Il se compose :
D' un grand palier privatif avec la possibilité d' un bel espace de rangement.
D’une pièce de vie lumineuse de 20m2 , d’une cuisine indépendante de 9m2, de deux chambres confortables de 12m2, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Atout majeur :
Un jardin privé offrant un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme rétro ou pour un projet de résidence secondaire à deux pas de l’océan.
Contactez-nous pour organiser une visite :
Le Binôme RE/MAX – Votre duo de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers !
Nathalie ROLLIN : 06 76 58 57 11
Valérie PRAT : 07 78 92 02 26
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024 : entre 1290 € et 1800 €