Appartement 2 chambre(s) à vendre - Marseille 9ème
Le Cabot
244 000 €
- -
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
Appartement T3/4 - 83m2 - Quartier du Cabot- La Rouvière
Perché au 6ème étage avec vue panoramique sur la baie Marseillaise, cet élégant T3/4 de 83m2 climatisé est entèrement rénové avec goût : cuisine, parquet, baies vitrées , sanitaires refaits, porte blindée , vous offre espace, lumière et calme.
Il se compose d'un dressing dans l'entrée, d'une jolie cuisine indépendante avec un cellier, d'une vaste salle à manger prolongée d'un très beau salon. Le tout donnant sur le long balcon filant face à la mer.
Dans le coin nuit vous trouverez 2 jolies chambres, une salle d'eau , un wc indépendant, le tout dans un style épuré et moderne.
Il est possible de faire une 3ème chambre spacieuse.
Vous trouverez toutes les commodités à proximité : crêches, écoles, centre commercial avec supermarché, pharmacie, centre médical mais aussi transports en communs bus et bientot tram.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Bien en copropriété : 2160 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3400 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040€ et 1460€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 244 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Nathalie GEFFLOT - RSAC 918 579 814 Mandat n° 385 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1040 € et 1460 €