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Appartement traversant de 93 m² avec beaux volumes – Marseille 4e, Chartreux

Situé au au cœur du 4e arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement traversant de 93 m², installé au 1e étage d’une petite copropriété calme et à taille humaine composée de seulement 5 appartements.

Dès l’entrée, le bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses sols en tomettes, ses cheminées décoratives et sa luminosité naturelle. Sa configuration traversante permet une excellente circulation de l’air et offre une agréable clarté tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Son agencement fonctionnel permet un projet d’investissement locatif.

L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 21/09/2028.

Loyer de 917€TTC dont 60€ de charges soit 857€HT

L’environnement est agréable, avec les commerces, transports, écoles et commodités du quartier des Chartreux à proximité. 

La petite copropriété offre un cadre de vie plus intimiste, avec de faibles nuisances et des charges maîtrisées.

Un bien rare par sa surface, sa luminosité et son potentiel, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier vivant et pratique, ou pour un investisseur recherchant un appartement de belle taille dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.