Appartement 2 chambre(s) à vendre - Marseille 16ème
155 000 €
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2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Investissement locatif clé en main à Saint-Henri proche L’Estaque
À seulement 4 minutes du port de l’Estaque, découvrez cet investissement locatif rentable clès en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et immédiatement productif. Situé dans le quartier de Saint-Henri, cet appartement de 70m² avec une superbe terrasse de 35m² offre une vue dégagée vers la mer et un cadre agréable, à proximité des commodités et des axes stratégiques de Marseille.
Actuellement loué 820€ charges comprises par mois (790€+30€), ce bien garantit un rendement brut . Un revenu locatif immédiat sans vacance locative, parfait pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine sans contrainte de gestion.
• Surface confortable de 70m² + 35m² de terrasse
• Locataire en place assurant un revenu immédiat (pas de syndic)
• Proximité du port de l’Estaque et des commodités
Prix de vente : 155.000€ frais d’agence inclus.
Ce bien est situé dans un immeuble en monopropriété, possibilité d'acquisition d’autres biens
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 116 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240.00 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780€ et 1110€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 155.000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat : 331 - RCS 794 099 325
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 780 € et 1110 €