119 900 €
Vente
id. 750841008-5
68 m²
2 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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E
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Sainte-Savine
68 m²
2 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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E
SAINTE-SAVINE (10300) – Coup de cœur : T3 traversant et très lumineux en face du marché avec cave
Vendu libre de toute occupation | Cuisine & SDB rénovées | Petite copropriété calme | Idéal premier achat ou investissement
Découvrez cet appartement T3 traversant de 68,81 m² (Loi Carrez), baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et idéalement situé au cœur de Sainte-Savine. En face du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, profitez d'une vraie vie de quartier où tout se fait à pied !
Niché au 1er étage d'une résidence intime et excellemment entretenue de seulement 6 logements, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes.
Un agencement fluide et rénové, pensé pour votre confort :
- Une entrée accueillante avec dégagement.
- Un séjour particulièrement lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente.
- Une cuisine équipée et moderne, prête à l'emploi.
- Deux belles chambres spacieuses, offrant un espace nuit au calme.
- Une salle de bains entièrement rénovée avec goût et un WC séparé.
Les atouts techniques et pratiques :
- Rangement supplémentaire : Une grande cave privative en sous-sol.
- Confort thermique : Chaudière individuelle au gaz (De Dietrich) et menuiseries PVC double vitrage avec volets.
- Maîtrise du budget : Compteurs individuels (eau/gaz/électricité) pour payer uniquement ce que vous consommez.
Un appartement rénové sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement premium sur le secteur.
Envie de le découvrir par vous-même ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Samuel GRAR — RE/MAX Initial Immobilier
Téléphone : 07 52 99 78 27
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 186€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1650 € et 2300 €