1 100 000 €
Vente
id. 750731002-208
87 m²
2 Chambres
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2 Salle(s) de Bain
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Appartement 2 chambre(s) de luxe à vendre - Nice
87 m²
2 Chambres
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2 Salle(s) de Bain
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NICE – BD VICTOR HUGO – 3 PIÈCES DE 87 M², L’ÉLÉGANCE RÉINVENTÉE AU CŒUR DU CARRÉ D’OR
Ici se trouve tout le charme d’un appartement luxueux, sublimé par une rénovation contemporaine.
Situé au 3ᵉ étage de la très belle résidence Le Métropole, ce superbe 3 pièces de 87 m² a été repensé et sublimé dans un esprit contemporain, chaleureux et raffiné.
Depuis l’entrée, l’appartement séduit par la qualité de ses matériaux et de son aménagement. Mobilier élégant et design, lignes douces et arrondies, tons clairs, matières naturelles, menuiseries foncées, éclairages indirects, nombreux rangements intégrés : chaque élément participe à l’harmonie de l’ensemble.
La pièce de vie de 40 m² constitue le cœur de l’appartement. Elle réunit un très beau salon, son espace salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée dans la continuité esthétique de la pièce. Lumineuse et fluide, elle s’ouvre sur un balconnet.
La partie nuit accueille deux belles suites :
• une suite parentale de 24 m², rangements intégrés, salle d’eau et WC ;
• une seconde suite de 14 m², avec sa propre salle d’eau et ses rangements intégrés.
On note également un WC indépendant, ainsi que des dégagements et des placards parfaitement optimisés.
Superbement rénové et meublé, l’appartement se distingue par le soin apporté à chaque détail : cuisine contemporaine, matériaux élégants, salles d’eau aux finitions raffinées, éclairages étudiés, finitions soignées et stores électriques.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Au cœur du Carré d’Or niçois, boulevard Victor Hugo, l’appartement profite d’une adresse emblématique. Commerces, restaurants, tramway, Nice Étoile, Galeries Lafayette, place Masséna et plages se trouvent à seulement quelques minutes.
Un appartement luxueusement meublé, vendu clé en main, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial au cœur de Nice.
Ses atouts
- 3 pièces de 87 m² au cœur du Carré d’Or
- Superbement rénové, luxueusement meublé et vendu clé en main
- Deux suites avec salles d’eau
- Pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et balconnet
Ce bien vous a-t-il séduit ? Alors n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples renseignements.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété :NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1968 €. Nombre de procédure en cours: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1690 € et 2340 €