280 000 €
77 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Trévoux
77 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
UNIQUEMENT chez REMAX IMMOCALADE.
A Trévoux, Maryse vous invite à découvrir un appartement où tout est fluide, lumineux… et simplement agréable à vivre.
Ce T3 d'environ 77 m² propose une vraie continuité entre intérieur et extérieur : chaque pièce, du séjour aux chambres, s’ouvre sur une belle terrasse de 40 m² prolongée par un jardin privatif de 87 m². Une configuration rare, surtout avec cette exposition plein sud et sans vis-à-vis.
L’agencement est cohérent et confortable au quotidien :
• Une pièce de vie baignée de lumière
• Deux chambres avec accès direct à l’extérieur
• Une cuisine équipée
• Salle de bains et buanderie
Le tout en rez-de-jardin d’une résidence récente (2014), sécurisée, avec ascenseur et des parties communes parfaitement entretenues.
Côté pratique :
• Chauffage individuel gaz
• Garage fermé en sous-sol
• Stationnements libres devant la résidence
Le vrai plus : ici, tout se fait à pied. Commerces, écoles, services… un cadre de vie simple et efficace.
Un bien complet, soigné, où l’on se projette facilement.
Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier
07.72.72.47.79
RSAC: 901114504 EI
Détails Énergétiques
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Prix 269000€ honoraires exclus. Honoraires de 11000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 81 lots dont 42 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2016 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2025 : entre 780 € et 1100 €