Appartement 2 chambre(s) à vendre - Cessy

Cessy – Appartement de charme en rez-de-jardin | 93 m² | Garage + Terrasse | Secteur prisé

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plain-pied, situé dans une petite copropriété à faibles charges, au cœur d’un secteur recherché de Cessy, à proximité immédiate des commodités, des axes vers Genève et de la nature environnante.

Rénové avec goût en 2023, ce bien allie modernité, fonctionnalité et ambiance chaleureuse, parfait pour une famille ou un couple souhaitant poser leurs valises sans travaux.

Les + qui font la différence :

• 93 m² habitables, parfaitement agencés et sans perte d’espace

• 2 grandes chambres + 1 bureau (ou 3e chambre possible selon vos besoins)

• Séjour lumineux avec verrière et tasseaux bois, véritable signature déco

• Cuisine Schmidt haut de gamme avec îlot central, idéale pour recevoir

• Salle de bain mixte avec douche & baignoire + WC séparés

• Poêle à granulés, économique et écologique

• Terrasse de 18 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour vos soirées d’été

• Garage fermé de 19 m² + 1 place privative devant

Un cadre de vie idéal :

• Environnement calme et résidentiel

• À seulement 5 min de la douane de Collex-Bossy, 15 min de Ferney-Voltaire

• À 2 pas des commerces du centre de Cessy, écoles et services

• Ligne de bus 60 accessible en 5 min

• Voie verte à pied pour balades, course ou vélo

• À 15 minutes des plages du lac Léman et des loisirs

Copropriété intimiste & bien entretenue

• Charges faibles

• Domotique en cours d’installation

• Résidence construite dans les années 80, à taille humaine

Informations complémentaires :

• Surface loi Carrez : 93 m²

• Terrasse : 18 m²

• Garage : 19 m² (inclus dans le prix) + place extérieure privative

• DPE réalisé en septembre 2023 :

Un bien rare et coup de cœur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !