Appartement 1 chambre(s) à vendre - Thaon-les-Vosges
115 000 €
49 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
Investissez dans l’immobilier locatif en toute sérénité ! Opportunité rare à Thaon-les-Vosges (PORT et PLAGE) !
Appartement meublé et loué, idéal pour un investissement sécurisé.
Emplacement privilégié : situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence services senior construite en 2021, offrant confort et modernité.
🔹 Caractéristiques du bien :
✔ Superficie :
- 1 chambre de 13 m²
- Salon-séjour avec cuisine équipée de 20 m²
- Salle de bains moderne 5m²
- Superbe terrasse en bois de 12 m² pour profiter de l'extérieur
✔ Atouts techniques :
- Chauffage collectif par PAC air/eau (plancher chauffant)
- Ballon d’eau chaude électrique (150 L – classe C)
- DPE : Classe C
📜 Détails de l’investissement :
✅ Bail en cours de 9 ans (signé en 2020) avec une société de gestion locative chargée de l'explotation dans le cadre de locations à la carte , assurant une gestion sans souci et des revenus réguliers.
✅ Revenus annuels HT : 5463.56 €
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Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 430 € et 620 €