244 000 €
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Appartement 1 chambre(s) à vendre - La Londe-les-Maures
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T2 avec terrasse plein sud, vue dégagée et piscine - Résidence Nouvelles Terres
Découvrez ce charmant T2 d’environ 38 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence récente, sécurisée et recherchée Nouvelles Terres.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse d’environ 9 m² offrant une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation thermique et phonique, accès PMR et place de parking privative en sous-sol. La résidence dispose également d’une piscine.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Parc de La Brûlade et à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Les plages et le port de plaisance de Miramar sont également facilement accessibles. La Londe-les-Maures offre un cadre de vie privilégié entre mer, collines et vignobles, face aux Îles d’Or.
Idéal pour une résidence principale notamment pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 180 € et 280 €