Appartement 1 chambre(s) à vendre - Vitry-sur-Seine

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Baisse de prix

245 000 €
255 000 €
4%

Vente
id. 750801005-26

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1

1

C

Description

Vitry-sur-Seine – Port à l’Anglais

Investissement locatif clé en main – 2 pièces vendu loué – Rendement brut 4,9 %
T2 récent (2017) – 45 m² + balcon 15 m² + parking

Revenus immédiats, locataire sérieux en place, copropriété récente et sécurisée : une opportunité idéale pour un investisseur.

Description :
Dans le quartier du Port à l’Anglais en plein développement, découvrez ce 2 pièces de 45,16 m² situé au 5ème étage d’une résidence moderne et sécurisée (2017). Toutes les pièces s’ouvrent sur un balcon filant de 15 m², le bien inclut un parking en sous-sol.

Atouts investisseurs :

  • Revenus immédiats sans vacance locative
  • Quartier en fort développement
  • Copropriété récente et sécurisée (2017)
  • DPE : C → aucune contrainte énergétique à anticiper

Parfait pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et sécurisés, dossier sur demande à Christophe Cheuret 06 86 43 02 17



Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²45
Chambres1
Année de construction2017
Étage5o étage
Salles de bains1
AscenseurOui
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
En ville
Interphone
Proche de la gare
Proche des écoles
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Digicode
Cuisine équipée
Chauffage de Ville
Nord
Est
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Proche des transports en commun
Situation Calme

Pièces

Entréeavec un placard 3 portes à l'entrée
4,74 m²
Salon/Salle à mangeravec ouverture sur le balcon
16,47 m²
Cuisineavec ouverture sur le balcon
5,38 m²
Chambreavec ouverture sur le balcon
11,74 m²
Salle de BainsPMR avec WC
6,84 m²
Simulateur de Crédit
Prix
245 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.