Appartement 1 chambre(s) à vendre - Chalon-sur-Saône
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51 500 €
33 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
🏢 EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS – T1 bis rénové avec rentabilité nette de 7 % 🏢
📍 Chalon-sur-Saône – Hyper centre, à 1 min à pied de la place de l’Hôtel de Ville
Vous recherchez un investissement locatif rentable et sans souci ? Cet appartement est fait pour vous.
💼 Caractéristiques principales :
Type : T1 bis
Étage : 3ème et dernier étage (pas de voisins au-dessus !)
Superficie optimisée : comprenant une kitchenette fonctionnelle, un agréable espace de vie, une chambre séparée, une salle d’eau avec WC, et un cellier privatif sur le palier
Très lumineux grâce à sa situation en dernier étage
Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir
Vendu avec bail en cours : locataire en place, gestion facilitée
Rentabilité nette : 7 % !
Copropriété à très faibles charges
🏙️ Emplacement premium : à seulement quelques pas de toutes les commodités, restaurants, commerces, transports, et de la dynamique place de l’Hôtel de Ville. Un secteur très prisé des locataires.
💡 Un bien idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier.
📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous donner l'opportunité de faire un bel investissement !
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 20 lots dont 8 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 312.96 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2015 : 573 €