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55 000 €
32 m2
1 bedrooms
1
1 wc
1
G
description
Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif avec de belles possibilités de rentabilité ! L'agence Re/Max Performance vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé dans une petite copropriété à faibles charges à deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville.
Il se compose d'un dégagement, une pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec WC et d'une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée ancienne qui lui donne un beau cachet.
Après un petit rafraîchissement, vous posséderez un bien rare aux multiples qualités : proximité des commerces, écoles, arrêts de bus : parfait pour qui apprécie une vie purement citadine ! Actuellement en G : après isolation par l'intérieur sur un mur, changement des 3 fenêtres, changement des 4 radiateurs et installation d'un VMC dans la salle de bains, ce logement pourra être classé en D.
A vos téléphones pour visiter sans tarder.
details
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map
attributes
rooms
legal-requirement
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots dont 6 lots à usage d'habitation et commerce. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 860 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1150 € et 1610 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G