Appartement 1 chambre(s) à vendre - Lyon 8ème
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199 000 €
45 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
T2 - Secteur Monplaisir/Frères Lumière - 199 000€
A deux pas du métro Sans souci (LIGNE D), dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir ce beau T2 de 41,3 m². Idéalement situé proche des commerces, écoles (université Jean Moulin) et transports, dans le 8ème arrondissement.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards et WC indépendant, d'un grand espace à vivre avec coin cuisine et séjour, à l'étage une Mezzanine (d'une surface totale de 12,3 m²) idéale pour créer un espace bureau ou une seconde chambre, une chambre (en alcôve) et d'une salle de douche de belle taille.
Belles prestations : Double vitrage, volet motorisé, ... Rénovation récente.
En annexe, un grenier pouvant faire office de buanderie. Et une cave en sous-sol.
Si vous êtes à la recherche de votre nouvelle résidence principale ou d'un pied-à-terre sur Lyon, vous serez séduit par la localisation et l'état général de ce bien.
Si vous êtes investisseur, ce bien est un excellent investissement locatif bénéficiant d'une demande importante et d'une rentabilité attractive. De plus, sur le long terme, il s'agit d'un investissement sûr qui augmentera votre patrimoine.
Pour plus d'informations ou demandes de visites, contactez-nous !
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 31 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 280 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1230 € et 1710 €