185 000 €
Vente
id. 749171050-72
48 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
C
Appartement 1 chambre(s) à vendre - Lozanne
48 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
C
UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE
LOZANNE – T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET GARAGE
Situé en plein cœur de Lozanne, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2017, découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 3 étages.
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, une loggia permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante, située à l’écart de la salle d’eau et des WC, offrant ainsi une séparation agréable entre les différents espaces de l’appartement. La salle d’eau dispose d’un WC suspendu.
Côté confort, vous bénéficierez de nombreux rangements, de volets roulants motorisés et d’un chauffage individuel au gaz.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé en centre-ville, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et des commodités. La gare de Lozanne, facilement accessible, permet de rejoindre Lyon et les communes environnantes en train. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Un T2 fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
EmilieGUEMARD, conseillère en immobilier
*6.40.45.26.68
RSAC: 919 562 470 EI
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 36 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 60 €/mois. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2025 : entre 510 € et 720 €