334 750 €
Vente
id. 748981034-12
35 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
F
Appartement 1 chambre(s) à vendre - Paris 10ème
Hôpital-Saint-Louis
35 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
F
Premier achat ou investissement locatif à Paris 10ème.
Remax Avantage vous propose à deux pas de l’Hôpital Saint-Louis, ce 2 pièces de 35,42 m² avec cave situé au 3eme étage sur 5 d’une copropriété des années 1900 sans ascenseur.
il offre une distribution efficace : une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie de 15,15 m² exposée sud-ouest sur cour, ainsi qu’une chambre de 10,97 m² avec grand placard intégré.
En très bon état général, il permet une installation rapide ou une mise en location après acquisition.
Pour un primo-accédant, c'est l'opportunité d'acheter un premier appartement parisien fonctionnel , lumineux et bien placé.
Pour un investisseur, le bien réunit les critères principaux : 2 pièces, surface recherchée, bon état général, cave, transports et commerces à proximité.
La copropriété de 17 lots est bien suivie, avec des caves entièrement rénovées.
Transports : Métro Colonel Fabien (ligne 2) et Belleville (ligne 2 et 11) accessibles à pied ainsi que les lignes de bus 46 et 75.
Chauffage individuel électrique.
Contactez Christophe Cheuret conseilleur immobilier Remax
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1129,92€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1340 € et 1840 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F