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Appartement rénové avec cave – Idéal investisseur ou location courte durée – Cosne-Cours-sur-Loire

J’ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité dans votre agence RE/MAX, ce charmant appartement rénové de 22 m², situé dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à deux pas du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire.

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, piscine…), ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif classique ou en location courte durée.

Situé au 1er étage, il se compose de :

• Une entrée accueillante,
• Un salon lumineux et agréable,
• Une salle d’eau moderne,
• Un WC indépendant.

• Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir,
• Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale,
• Radiateurs électriques récents,
• Faibles charges de copropriété : seulement 49 €/trimestre,
• Stationnement facile à proximité,
• Une cave pratique, idéale pour le stockage (vélos, trottinettes, matériel de loisirs…).

Ce bien peut parfaitement convenir :

• À un investisseur en locatif longue durée,
• Mais aussi à ceux qui souhaitent proposer de la location en court séjour : idéal pour les voyageurs de passage, les amateurs de nature et les touristes souhaitant découvrir notre belle région.

Avec la piste cyclable “La Loire à Vélo” (900 km) à proximité, cet appartement est un point de chute idéal pour les cyclistes : la cave permet de stocker vélos en toute sécurité, et de magnifiques balades sont accessibles immédiatement.

Un bien clé en main, sans travaux, qui allie praticité et potentiel locatif.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

David Hueso (EI)

Agent RE/MAX Platinium

RSAC : 919 543 926