Appartement 1 chambre(s) à vendre - Thionville
145 000 €
- -
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
RE/MAX IMMO GROUP vous propose cet investissement dans la résidence service senior Les Jardins D'Arcadie, située à Thionville, à deux pas du centre ville, des transports en commun et des commerces.
Cette résidence garantie le bien être de ses locataires 365j par an, avec notamment un restaurant, un espace détente, un salon panoramique, un gardien, du personnel présent 24h/24.
L'appartement est adapté pour les PMR, avec cuisine équipée, volets roulants motorisés, salle d'eau, chambre séparée, loggia de 5.44m², fibre optique.
Investissez dans cet appartement sous bail commercial ( 6 ans restants) avec un locataire professionnel et sous location à une personne retraitée.
Profitez du régime fiscal avantageux des BIC, idéal pour optimiser vos revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité allégée.
Loyer trimestriel 1952,97€ TTC
Pour le bien être des résident, les visites non privées ne sont pas autorisées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011)
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024 : entre 740 € et 1050 €