120 000 €127 000 €6%
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Vente
id. 749801006-111
35 m²
1 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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Appartement 1 chambre(s) à vendre - Orléans
35 m²
1 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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E
Contact agent: Elodie JUSTE - 06 98 33 90 41
Appartement 2 pièces - Hyper centre d'Orléans (Parc Pasteur) - Idéal Investissement ou Premier Achat
Proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre chaleureux et authentique cet appartement de 35m2, dans un bel immeuble d saura vous séduire.
Le seul appartement avec son entrée indépendante en arrière cour vous garantissant intimité et calme. Ouvrez la porte et de beaux escaliers en chêne vous permettrons de rejoindre l'étage: un espace séjour, cuisine, une belle chambre cosy et lumineuse, une salle de d'eau et toilettes disposent d'une fenêtre et d'un velux.
Avantages:
- Petite copropriété de 12 lots: faible charge de copropriété
- Exposition plein Sud: luminosité est au rendez- vous tout au long de la journée.
- Possibilité de se garer dans la rue gratuitement ou abonnement possible pour résident sur le boulevard à 3min à pied
DPE: E passant en D avec simple installation d'une pompe à chaleur (6000€)
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du Parc pasteur à 1 min à pied, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Contact agent: Elodie JUSTE - 06 98 33 90 41
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 792 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1020 € et 1410 €