Appartement 1 Chambre(s) en vente à Châteaudun - Dunois - Faubourg Bannier, Madeleine

Quartier Dunois, appartement 2 pièces de 43 m2, dans une résidence sécurisée avec gardien.

il se compose d'une belle entrée, d'un séjour sans vis à vis, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. 

Vous bénéficierez d'une superbe vue très dégagée et d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées (nouveaux doubles vitrages en cours d'installation).  

Cuisine et salle de bain à rafraîchir.

Idéalement placé, à proximité des commerces, écoles et transports.

Une cave et un stationnement en sous-col complètent le bien.

Parfait pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.

 La copropriété est composée de 138 lots d'habitations principales, les charges mensuelles sont d'environ 200 euros. Elles comprennent : l'eau, le chauffage collectif gaz, le gardien, l'assurance et son entretien ... le DPE est classé en E. réalisé en juin  2023. La consommation  annuelle énergétique est estimée entre 720 euros et 1050 euros. Aucune procédure en cours.

Honoraire à charge acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Contactez Véronique Simon, agent commercial au 06.82.45.03.59 ou [email protected] immatriculé au RSAC 2016AC00149.