118 000 €
Vente
id. 750481006-101
16 m²
1 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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Appartement 1 chambre(s) à vendre - Toulouse
16 m²
1 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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E
Appartement Investissement Patrimonial à vendre - 118 000 €
TOULOUSE - SAINT-ETIENNE
L'agence Re/Max Le Bon Bien vous propose à la vente ce studio de 15,5m2 dans une incroyable copropriété du quartier Saint-Etienne, datant de la seconde moitié de XVIIIe siècle.
La localisation et la tenue de la copropriété sont des atouts de charmes exceptionnels. Très rare en hyper centre, vous avez la possibilité d'installer une climatisation réversible et ainsi améliorer le DPE en D.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de belles ouvertures cintrées qui apportent la touche de cachet supplémentaire. L'appartement donne sur une cours commune entièrement en briquettes, tomettes et galets, dans laquelle il vous est possible de poser une petite table pour 2 personnes et ainsi profiter de cet espace extérieur.
Idéal pour un investissement locatif serein, dans une copropriété en bon état sans gros travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué en nu par une locataire qui quitte les lieux pour la vente. Vous avez donc la possibilité de louer en meublé avec une revalorisation du loyer.
Vous avez également la possiblité de faire de la location saisonnière type AirBnB.
Également idéal pour pied-à-terre ou achat pour les études de vos enfants.
À saisir !
Détails Énergétiques
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Prix 111 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 500 € et 800 €