Appartement 1 chambre(s) à vendre - Saint-Louis
139 000 €
51 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
F
Description
📍 Emplacement stratégique | Proche Bâle & Tram Bâlois | Dernier étage | Balcon | Parking
Situé à seulement 5 minutes de Bâle et de l’aéroport EuroAirport, à deux pas du tram Bâlois et à 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Louis, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif type Airbnb.
📐 Au 3e et dernier étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue datant de 1972, ce T2 de 51.46 m² se compose de : un grand salon lumineux de 20 m², une chambre de 11,68 m², une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC séparé, un hall d’entrée spacieux, un balcon de 5,6 m², parfait pour vos moments de détente
🔧 Confort & prestations :
Fenêtres PVC double vitrage acoustique (2020), Place de parking privative, Chauffage collectif inclus dans les charges.
💶 Charges mensuelles : 203 €, comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs, espaces verts, assurance immeuble et éclairage.
📌 Les + : Proximité immédiate des transports et commodités, Résidence calme et bien située, Fort potentiel locatif ou pied-à-terre transfrontalier
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Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix: 130'000 € honoraires exclus. Honoraires de 9'000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1500 € et 2070 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F