Appartement en vente à Haut-Rhin - 68

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 76 000 €

Mulhouse Bas-Rebberg, dans un quartier prisé et à proximité de la gare, des transports en commun et des commerces, venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur ce bel appartement entièrement rénové d'environ 32m² au sein d'une copropriété située au calme et entourée d'espaces verts.

L'isolation extérieure ainsi que la façade viennent tout juste d'être refaites, ce qui occasionnera une baisse du budget de la copropriété dès cette année.

Côté agencement, l’appartement est composé d’un couloir bénéficiant d'un placard mural, une grande cuisine semi-équipée d'environ 9m² avec en supplément son cellier très pratique et spacieux, un séjour lumineux de plus de 14m² et une très jolie salle de bain entièrement carrelée comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et un wc suspendu. 

Le bien dispose également d'une cave. 

Potentiel locatif :

Le dynamisme du secteur, la proximité de la gare, de la ville et de l’école d’infirmières, complétés par une rénovation récente de l’immeuble et de l’appartement lui confèrent un fort potentiel locatif.

Avant rénovation, le bien était loué en meublé à 400 € hors charges avec une demande très forte à chaque rotation.

Au vu des récents travaux réalisés, ce montant pourrait être réévalué entre 550 et 600 € hors charges en location meublée. 

Points techniques : fenêtres double vitrage PVC neuves, chauffage collectif gaz, isolation extérieure et façade neuve !

Avis Remax : Que vous souhaitez investir ou y habiter, je vous invite à découvrir ce bel appartement entièrement rénové entouré d'espaces verts.

Annonce rédigée sous la responsablilité de Pauline RODRIGUEZ - Agent commercial EI inscrit au RSAC de Mulhouse N°910 862 275