Appartement 1 chambre(s) à vendre - Guebwiller
{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}
80 300 €
60 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Au cœur de Guebwiller, découvrez ce grand F2 de 64 m², situé dans une résidence calme et proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles).
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec rangement,
- Un séjour spacieux et lumineux permettant de créer facilement un coin salon et un espace repas,
- Une cuisine indépendante fonctionnelle avec rangements,
- Une chambre confortable avec beau volume,
- Une salle de bains avec baignoire,
- WC séparés.
Appartement bien entretenu, aux volumes généreux, avec de grandes fenêtres apportant une belle luminosité.
Points forts :
- 64 m² pour un F2 : rare sur le marché,
- Appartement loué depuis 2018 à des locataires fiables (540 € CC / mois),
- Charges maîtrisées (≈ 1 000 €/an),
- Aucun travaux à prévoir,
- Rentabilité brute proche de 9 %.
Idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable.
Contact : 06 11 21 59 92
Benjamin Grim – RE/MAX AIM YMO
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 73 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 912 € et 1234 €