Appartement 1 chambre(s) à vendre - Pessac
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124 900 €
40 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Appartement T2 – 40 m² env. – avec cave
À deux pas de toutes les commodités, ce 2 pièces de 40 m², au calme et sans vis-à-vis, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité nette estimée env. 5,5 %).
Situé dans une résidence des années 60 actuellement en rénovation complète (façade, isolation, toiture, chauffage urbain, VMC, portes palières, sanitaires…), tous les travaux sont déjà votés et payés par le propriétaire.
Vous profiterez bientôt d’un logement modernisé, avec la possibilité de personnaliser l’intérieur à votre goût (quelques travaux resteront tout de même à faire).
Cave de près de 5 m² incluse. Stationnement libre au sein de la résidence.
Un bien attractif à visiter rapidement ! Pour y vivre ou y investir.
(Les pièces sont meublées virtuellement)
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix -- 116400€ honoraires exclus. Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 165 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1658 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 732 € et 990 €