Appartement 1 chambre(s) à vendre - Mérignac
169 990 €179 900 €6%
49 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Opportunité à saisir ! Appartement avec balcon et place de parking au cœur de Mérignac à 5 minutes du TRAM.
Situé au 1er étage d'une copropriété en plein centre de Mérignac, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon, offrant un coin extérieur privilégié au cœur de la ville.
Caractéristiques :
- Localisation : Centre de Mérignac
- Étage : 1er étage
- Chambre : 1
- Parking : Place de parking privative
- État : À rénover
Points forts :
- Balcon privé : Profitez d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente.
- Place de parking privative : Stationnement facilité au sein de la copropriété.
- Potentiel de rénovation : Donnez vie à vos idées et créez un intérieur qui vous ressemble.
- Emplacement central : Proximité immédiate des commodités et des services du centre-ville.
Situation géographique : Idéalement situé au cœur de Mérignac, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à toutes les facilités du centre-ville.
À proximité :
- Commerces et restaurants
- Transports en commun
- Écoles et services publics
Ce bien convient parfaitement aux amateurs de projets de rénovation et à ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé.
Contact : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julien DELEPINE (EI RSAC .....) 06.77.74.47.65
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 174 950€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4 950€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 691 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 200 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023